強度高

普通硅酸鹽水泥水化反應速度快，早期和后期強度都高。可用現澆混凝土樓板、梁、柱、預制混凝土構件。也可用于預應力混凝土結構，高強混凝土工程。

水化熱大、抗凍性好

由于普通硅酸鹽水泥水化反應速度快，硅酸三鈣和硅酸二鈣的含量高，因此，水化熱較大，有利于冬季施工。但由于水化熱較大，在修建大體積混凝土工程時(一般指長、寬、高均在1m以上，容易在混凝土構件內部聚集較大的熱量，產生內外溫度應力差，造成混凝土的破壞，因此，不宜用于大體積的混凝土工程。普通硅酸鹽水泥結構密實，抗凍性好。適合于嚴寒地區遭受反復凍融的工程及抗凍性要求較高的工程，如大壩的溢流面、混凝土路面工程。

干縮小、耐磨性較好

普通硅酸鹽水泥硬化時干縮小，不易產生干縮裂縫。可用于干燥環境工程。由于干縮小，表面不易起粉，因此耐磨性較好，可用于道路工程中。

抗碳化性較好

普通硅酸鹽水泥在水化后，水泥石中含有較多的氫氧化鈣，碳化時水泥的堿度下降少，對鋼筋的保護作用強，可用于空氣中二氧化碳濃度較高的環境中，如熱處理車間等。

耐腐蝕性差

普通硅酸鹽水泥水化后，含有大量的氫氧化鈣和水化鋁酸鈣，因此，其耐軟水和耐化學腐蝕性差，不能用于海港工程、抗硫酸鹽工程。

不耐高溫

當水泥石處在溫度高于250-300攝氏度時，水泥石中的水化硅酸鈣開始脫水，氫氧化鈣在600攝氏度以上時會分解成氧化鈣和二氧化碳，高溫后的水泥石受潮時，生成的氧化鈣與水作用，體積膨脹，造成水泥石的破壞，因此，普通硅酸鹽水泥不適合于溫度高于250攝氏度的混凝土工程，如工業窯爐和高溫爐基礎。